原标题:70城最新房价:连续五个月超10城二手房价下跌

社会,7月全国70城房价仅3城下跌

中新网北京7月19日电18日,国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,而三四线城市依然占据了新房价格环比涨幅榜的前三位。值得注意的是,二手房价格环比下跌的城市数量已超过新房,北京则连续两个月成为全国二手房价跌幅最大的城市。

中新网客户端3月15日电 国家统计局15日发布2月70个大中城市房价数据显示,二手房方面,上海、广州、青岛、西安等14个城市房价环比下跌,7个城市持平。记者注意到,从去年10月开始,已经连续五个月有超过10个城市二手房价环比下跌。新房方面,57城房价环比上涨,西宁领涨,涨幅2.3%,北京等9城环比下跌。(记者 邱宇)

扬子晚报讯继续双降!国家统计局昨天公布的2018年7月全国70城价格指数中显示,南京新房价格环比跌0.1%,同比跌1.9%,自2017年10月份以来连续呈现“双降”格局,与此同时,南京房价已经持续20个月止步不前。

社会 17月18日,山西太原,置业顾问为民众推荐商品房户型。中新社记者 韦亮 摄

全国65个城市房价还在涨

60城新房价格环比上涨

在国家统计局最新发布的7月榜单中,从环比看,4个一线城市的新房价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下跌,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市的新房价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市的新房价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。此外,一线、二线、三线城市的二手住宅价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

在70城新房价格环比变动中,有60个城市房价环比上涨,较5月增加4个;北京、上海、成都、南京等10城房价环比下跌或持平。

值得关注的是,扬子晚报记者从榜单上发现,7月份全国70个大中城市中有65个城市的房价环比仍在上涨,平了2016年4月全国65城房价上涨的纪录。其中,三亚、济南环比上涨分别达到3.7%、3%。另外5个城市中,天津与厦门的房价环比持平,上海、南京、泉州微跌0.1%。在同比方面,全国只有上海、深圳、无锡和南京回落,泉州持平,其余65个城市上涨。

“新房价格环比上涨的城市有所增加,说明当前还有城市房价在抬头,与部分三四线城市房价上涨过快是有关的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,此类城市应加强对房价炒作现象的管控和防范。

楼市专家表示,从目前全国的楼市现状来看,不排除调控政策继续加码的可能性,此前南京已经在深圳、长沙等地之后,出台了企业“禁炒令”,一旦眼下国内70大中城市房价普涨的情形延续,或将会有更多的城市跟风,或是推出更为严格的调控措施。

从同比来看,一二线城市新房价格同比涨幅呈连续回落。尤其是15个一线和热点二线城市新房同比涨幅全部回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。

南京连续20个月止涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中称,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落。

从2016年12月的首次环比下跌0.1%,到今年7月份的继续回落0.1%,南京房价已经连续20个月止涨,这也是过去多轮调控之下出现的最长一波跌幅。从市场层面看,南京各个板块的新房价格确实被“死死”摁住,区域房价红线始终未见突破,即便周边二手房价格已然呈现严重的倒挂现象,新房的限价措施丝毫没有松动。

在严跃进看来,70城新房房价同比涨幅曲线的走势基本明确,也不断预示着房价指数将从过热逐渐回到平稳。

社会 2图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

三四线城市新房价格环比涨幅居前